代表取締役ご挨拶

 

我社は、会社概要にありますように、建築工事一筋に行ってまいりましたが、

和歌山市内・近隣の市町村を廻りますと、まだ十分住めるよう家が解体されていたり、空き家が目立ってきております。
また、建物評価も、木造1戸建てに至りましてはどんな凝った家でも20年経ちますと評価が0円となってしまいます。

 

あまりにも「もったいない」「何か良い方法はないか」と考えておりましたところ、まずは自分で出来ることからと、

平成12年に宅地建物取引免許を取得し、木造1戸建ての中古物件の住宅を購入し、

自分が「お金を支払って住みたいと思える家」になるまでリフォームを行い、賃貸募集いたしました。

 

ある程度改装したところで入所希望者様を募集したところ、

短期間で5件ほどの問い合わせをいただき、数日後にはご契約いただくことができました。

現在では、和歌山市および岩出市に計10件所有しておりますが、満室で推移しております。

自身でリノベーションを実践したことにより、いろいろなことも発生いたしますが、ノウハウも持つことができました。

 

賃貸というと、「マンション」「ハイツ」の方が効率がいいこともありますが、上下・隣戸に問題が起こると、

「対処が難しい共有部分のリノベーションは難しい」「空き部屋になると管理費がかかる」「入居期間が短い」などのデメリットがあります。

1戸建ての場合は、「1度入居していただくと入居者様の期間が長い」「家賃の下落が少ない」「良質な賃貸物件が少ないため入居者が決まりやすい」

などのメリットがございます。入居者様からも、「騒音に悩まされない」「のびのび生活できる」などご好評いただいております。

 

下記のような点にお困りの方は是非1度我社にご相談ください。

 

  • 借家を所有しているが、空き家が多く困っている。
  • 空き家を所有しているが、どうしようか困っている。
  • 何か有効な投資先がないか困っている。

 

誠意をもって、プラン提出/お見積もりいたします。

※一般的なリノベーション(リフォーム)工事も行っておりますので、こちらに関しましてもお電話やメールなどでお気軽にご相談ください。